ỨNG DỤNG CHUỖI GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN TRONG TỔ CHỨC VÀ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG CỦA DOANH NGHIỆP MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM

Tóm tắt

Giao dịch bất động sản là một loại chuỗi cung ứng đặc biệt, chứa đựng trong nó cả các thành phần trung gian tham gia thực hiện hoạt động môi giới bất động sản và các bên tham gia giao dịch bất động sản. Bài báo đã chỉ ra 5 thành phần của một chuỗi giao dịch bất động sản đầy đủ, đó là: bên bán/cho thuê bất động sản, cộng tác viên nguồn, tổ chức môi giới, cộng tác viên khách và người mua/thuê bất động sản, đồng thời chỉ rõ 5 loại chuỗi giao dịch bất động sản điển hình dựa trên sự có mặt của các thành phần nói trên trong chuỗi. Chuỗi giao dịch bất động sản có rất nhiều ứng dụng trong tổ chức và quản lý hoạt động của tổ chức môi giới bất động sản. Bài báo đã trình bày các ứng dụng của chuỗi giao dịch bất động sản trong một số nội dung điển hình như việc xây dựng cơ cấu tổ chức của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, xác định chiến lược marketing của doanh nghiệp môi giới, xây dựng hệ thống thang, bảng thù lao môi giới cho các giao dịch môi giới đối với khách hàng và cho nhân viên của tổ chức môi giới và hỗ trợ việc ra quyết định thực hiện hoạt động môi giới cho từng phi vụ. Việc thấu hiểu loại chuỗi giao dịch cần sử dụng, do đó, rất hữu ích cho các nhà quản lý các doanh nghiệp môi giới bất động sản.

Từ khóa: Môi giới bất động sản; giao dịch bất động sản; chuỗi giao dịch; cộng tác viên.

Nhận ngày 03/6/2016, chỉnh sửa ngày 17/6/2016, chấp nhận đăng 28/6/2016